シンシア銀座EAST

  • 東京都中央区築地二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
2,400万円
110.6万円/㎡
相場
2,729万円
125.8万円/㎡
1,637
2,365
3,093
3,822
AI査定結果
推定相場価格
2,729万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,093万円
109.0万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シンシア銀座EAST
2,400万円（110.6万円/㎡）/ 5階 / 21.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は120.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,400万円110.6万円5階 21.7㎡ 1R-
2025/04/212,400万円110.6万円6階 21.7㎡ 1R南東
2024/11/152,450万円112.9万円5階 21.7㎡ 1R-
2024/10/012,490万円114.7万円6階 21.7㎡ 1K-
2024/09/262,450万円112.9万円6階 21.7㎡ 1R南東
2024/09/252,490万円120.2万円6階 20.71㎡ 1K-
2024/09/052,880万円134.5万円7階 21.42㎡ 1R西
2024/09/012,450万円112.9万円6階 21.7㎡ 1R南西
2024/07/082,730万円127.5万円6階 21.42㎡ 1R-
2024/07/052,490万円120.2万円6階 20.71㎡ 1R南西
2024/05/312,450万円114.4万円7階 21.42㎡ 1R南
2024/04/242,680万円125.1万円7階 21.42㎡ 1R南
2024/03/022,730万円127.5万円7階 21.42㎡ 1R南
2024/02/282,490万円114.7万円5階 21.7㎡ 1R-
2024/02/122,490万円120.2万円6階 20.71㎡ 1R南東
2024/01/142,490万円114.7万円6階 21.7㎡ 1R南東
2023/12/262,900万円135.4万円7階 21.42㎡ 1R南
2023/08/282,950万円137.7万円7階 21.42㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は135.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15シンシア銀座EAST
中央区築地二丁目
新富町駅2分 2,400万円110.6万円21.7㎡1R5階 / 10階建 -2003年28戸RC
2025/05/15ガリシア銀座イースト
中央区築地二丁目
新富町駅2分 3,240万円139.7万円23.2㎡1K4階 / 10階建 南西2005年44戸RC
2024/02/11ガーラ・ステーション新富町
中央区築地二丁目
新富町駅1分 2,920万円138.5万円21.08㎡1K3階 / 13階建 南2007年49戸RC
2024/10/21ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 3,380万円127.6万円26.48㎡1R7階 / 15階建 南2004年74戸SRC
2025/05/25LIVCITY中央区築地
中央区築地二丁目
新富町駅1分 2,550万円122.5万円20.82㎡1K12階 / 12階建 北西2005年47戸RC
2025/04/03菱和パレス銀座東
中央区築地三丁目
築地駅2分 2,280万円98.7万円23.1㎡1K9階 / 12階建 東1998年36戸SRC
2024/10/04パークウェル銀座東
中央区築地三丁目
築地駅1分 2,680万円120.0万円22.34㎡1K8階 / 11階建 北西2002年30戸SRC
2024/05/18グリフィン東銀座
中央区築地一丁目
築地駅3分 2,380万円118.5万円20.09㎡1R6階 / 11階建 北西2004年31戸SRC
2025/04/26パレステュディオ銀座二丁目
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 4,280万円160.1万円26.73㎡1K3階 / 7階建 北西2005年51戸RC
2023/11/27ドルチェ銀座東弐番館
中央区入船二丁目
新富町駅3分 4,200万円158.0万円26.58㎡1K5階 / 12階建 -2008年35戸RC
2024/07/02カスタリア新富町
中央区入船三丁目
新富町駅2分 3,280万円141.0万円23.27㎡1K8階 / 12階建 -2003年40戸RC
2024/08/01アヴァンティーク銀座2丁目参番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,000万円143.9万円20.85㎡1K2階 / 12階建 南西2005年76戸RC
2024/05/16アヴァンティーク銀座2丁目弐番館
中央区銀座二丁目
東銀座駅3分 3,590万円161.9万円22.17㎡1K11階 / 11階建 北西2003年70戸SRC
2024/04/10ガラ・シティ京橋
中央区入船二丁目
新富町駅3分 2,750万円136.5万円20.14㎡1K10階 / 12階建 西2002年68戸SRC
2023/11/26パレステュディオ銀座東
中央区築地三丁目
築地駅2分 2,480万円121.3万円20.44㎡1K5階 / 13階建 南東2001年42戸SRC
2025/02/09アヴァンティーク銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,100万円148.5万円20.87㎡1K12階 / 13階建 北西2001年35戸SRC
2025/05/24グランヴァン銀座東
中央区入船二丁目
八丁堀駅4分 3,100万円125.7万円24.67㎡1K5階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2024/04/01クオリア銀座3丁目
中央区銀座三丁目
東銀座駅3分 3,980万円152.0万円26.18㎡1R6階 / 14階建 -2004年68戸SRC
2023/06/12クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 3,650万円140.9万円25.91㎡1K6階 / 14階建 -2004年68戸SRC
2023/09/28プレールドゥーク銀座イースト2
中央区入船二丁目
新富町駅4分 2,660万円122.3万円21.75㎡1K5階 / 11階建 北2006年67戸RC
2024/03/11プレール・ドゥーク銀座EASTII
中央区入船二丁目
新富町駅4分 2,980万円137.0万円21.75㎡1K5階 / 11階建 北東2006年67戸RC
2025/05/22パレステュディオ銀座一丁目
中央区銀座一丁目
銀座一丁目駅4分 3,200万円142.4万円22.47㎡1K3階 / 13階建 -2004年45戸SRC
2025/04/15アヴァンティーク銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 2,900万円140.7万円20.61㎡1R9階 / 14階建 -2003年56戸SRC
2022/08/02パレステュディオ銀座東壱番館
中央区築地七丁目
築地駅4分 2,650万円108.3万円24.47㎡1K3階 / 12階建 南東2003年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中央区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.6万円）は中央区の平均と比較して13.4%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積11.70㎡〜31.70㎡の平均販売価格
東京都
118.8万円/㎡
前年比+10.2%
中央区
127.7万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名シンシア銀座EAST
所在地東京都中央区築地二丁目
交通東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩2分
築年月2003年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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